Trabalho remoto e bleisure: como adaptar seu imóvel para atrair o novo perfil de viajante

Você está pronto para o hóspede que mistura trabalho e lazer?

Desde 2020, uma nova tendência ganhou força no mundo das viagens: o bleisure, a combinação de negócios e lazer (do inglês business + leisure). Impulsionado pelo crescimento do trabalho remoto, esse novo tipo de hóspede busca imóveis confortáveis, bem localizados e com estrutura completa para viver e trabalhar ao mesmo tempo.

Se você é proprietário de um imóvel em São Paulo (ou outra cidade com forte apelo corporativo e cultural), essa pode ser a sua chance de aumentar a rentabilidade da sua propriedade com um público que tende a fazer estadias mais longas e pagar mais por conforto e estrutura.

Quem é o viajante bleisure?

Segundo a McKinsey, mais de 30% dos trabalhadores híbridos ou remotos estendem suas viagens de trabalho por alguns dias a mais para aproveitar o destino. Já o MIT Future of Work aponta que os “nômades corporativos” representam uma das forças mais transformadoras do turismo urbano.

Esses viajantes estão por toda parte — e usam principalmente plataformas como Airbnb, Booking e Vrbo para reservar acomodações mais flexíveis do que os hotéis tradicionais.

O que esse novo perfil de hóspede procura?

Para atrair viajantes que misturam negócios com prazer, seu imóvel precisa oferecer:

1. Um espaço de trabalho de verdade

• Mesa confortável e funcional

• Cadeira ergonômica

• Iluminação de qualidade (natural + luminária)

• Tomadas acessíveis

2. Wi-Fi de alta velocidade

Informe a velocidade da internet já no anúncio. Esse é um dos primeiros critérios de escolha!

3. Silêncio e conforto

• Boa cama

• Cortinas blackout

• Ar-condicionado ou ventilador

• Ambiente tranquilo, ideal para reuniões online

4. Pequenos diferenciais fazem a diferença

• Cafeteira próxima ao local de trabalho

• Apoio para notebook

• Papelaria básica

• Impressora compacta (opcional)

5. Decoração agradável e funcional

O espaço deve ser bonito o suficiente para fotos e videochamadas — mas sem exageros. Invista em plantas, quadros neutros e boa iluminação.

São Paulo: o melhor lugar para investir em bleisure

São Paulo é uma das cidades com maior concentração de eventos de negócios da América Latina, segundo dados da Folha de S. Paulo e da FGV. Com a consolidação do home office, cresce a demanda por imóveis bem localizados em bairros como:

• Brooklin

• Itaim Bibi

• Vila Olímpia

• Jardins

• Pinheiros

Estes bairros oferecem tanto acesso a centros financeiros quanto a experiências culturais, gastronômicas e de lazer — tudo o que o viajante bleisure procura.

Por que adaptar seu imóvel para esse público?

✔ Aumenta sua taxa de ocupação
✔ Atrai estadias mais longas
✔ Permite valores de diária mais altos
✔ Garante avaliações excelentes
✔ Valoriza seu imóvel no mercado

Conclusão

Com pequenas adaptações, seu imóvel pode atrair um novo perfil de hóspede que está disposto a pagar mais por conforto, praticidade e estrutura para o trabalho remoto. O bleisure não é apenas uma tendência — é uma nova realidade no turismo e na gestão de imóveis de temporada.

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